香港零售和食肆生意陷於苦戰

當下，喺香港做零售做食肆既最大困境係，無論內地既實舖零售和食肆，抑或網上淘寶，其產品或食品叫價，都好似無租金成本咁，比香港既平成截，咁香港同類型生意邊有得鬥！？

王維基的HKTV Mall 生意亦響起警號，為求生存，他說要發起減價戰，我好奇他的削價策略是那一回事。HKTV Mall 跟合作的零售商，在分成方面，前者一向佔2至3成，基本上等同一個舖租，零售商上架產品的毛利本來已很微，一成也未必有，若要分成給HKTV Mall，就只會將分成的大部份加在價格上，那也有競爭力！？現在王維基想行減價戰，相信也要零售商承擔一部份，零售商隨時要蝕賣，而且他們明白一唔減就無人會再要，他們也只旨在清倉底貨，清完都停合作了，根本無利可圖，整件事多以悲情發展，怨氣作結。無論HKTV Mall或合作零售商，都是無可奈何。

內地甚麼也平，租金、人工、燈油火蠟既成本通通也低一大截，我們港零售與食肆，點鬥？

最近銅鑼灣廣場有個舖以哀莫大於心死價既8萬元交易，只值8部iPhone pro max 15 256，連1/4枚比特幣價值也無，真陰公！很多人認為這只是偶爾出現的極端例子，你可以這樣說，但又不見上十年香港經濟處於最𣈱旺時有這個案？這說明，此個案已道出趨勢：在跟內地商戶競爭日趨激烈下，港商舖只會愈來愈不值錢，加上網購已成主流，就更不用這麼多商舖了，d三線商舖死場，真係送比你都唔要，搵嚟交管理費咩！

我認為香港的商舖，價格還要跌，而且跌得好深，跌到再不似一件貴重物業。

物極必反，香港定可轉危為安，但我們正處於經濟的「危」勢中，不易承受，唯有咬實牙關捱過去。我同意恆隆主席陳啓宗所說，當下在香港做生意，最緊要保本保命，生存過去才算。