的士牌照價格恐未來三年要見一字頭

2024 年 7 月 10 日 | 千論投資

內地網約車殺嚟香港,已成必然事實,殺傷力當然唔係喺的士司機,東家無得做咪打西家咯,他們可轉揸網的,最傷當然係的士牌照持有人。

我認為關鍵係傳統的士日後可能唔夠司機,車主想加的士租都難好多啦,的士牌照就唔值錢咯。

而家香港成個經濟結構係:因為仍高通脹,人工仍要保住喺高水平先生活到,但經濟確實在「萎縮地」轉型,整體收入跌了;於是,就要犧牲不動產的價值,包括商業同住宅物業,與及小巴同的士牌照等等。

所以,如果要呢d資產既價格止跌回穩,大前提必須係所有野包括人工都要平落嚟,你可能會問:「實質資產唔係跟通脹走架咩?物價高,樓價的士牌照價都應該高架?」

原因係香港面對既係滯脹,唔係常態既通脹,後者既不動產價值的而且確係會跟通脹升既;但前者,則滯脹率愈高,資產值跌得愈狠。

睇嚟未來兩三年,滯脹未會緩和,的士牌照價格難有上升的可能;加上而家的士行業已經唔係好旺,仲引入埋內地的網約車,先嚟爭司機,再嚟爭客;無錯,開頭有限「輛」,但將來只會愈來愈多,的士牌照好難再好似以前咁好炒!

記得廿年前沙士時,我搭Lift ,有個老人家同家人講緊,買樓投資好吖,定係買的士牌照,心大心細。

而家,唔知仲有無老人家諗呢?

咪住!我咪係老人家咯!我無諗bor !