恆大在美國破產對日本樓房和經濟的意義
2023 年 8 月 21 日 | 日本研究
過去十多年全球經濟蓬勃，中國因素是關鍵，但成也蕭何敗也蕭何，今日世界經濟要被內地衰退拉下來。
「中國房地產巨頭恆大集團於17日在美國申請破產，這再次顯露了中國經濟的減速，市場上開始出現擔憂中國經濟急劇惡化的聲音，如果確實如此，與其經濟緊密相連的日本也將無可避免地受到影響，面對這一局勢，人們更加關注中國政府採取的措施。
「真想不到他們會破產，中國經濟的終結或許已經開始了」某市場相關人士表達了這樣的憂慮。
雖然恒大集團的破產對日本經濟的直接影響似乎不大，但可能會間接波及日本多個方面。
首先值得關注的是受中國房地產市場惡化影響的投資資金去向。據NLI Research Institute的主任研究員佐久間誠表示，中國資金湧入已經對日本房地產價格飆升產生了影響，他指出恆大破產申請雖然不太可能令日本的不動產再次大幅攀升，但他認為價格有可能持續目前的高水平。
近期日元貶值情況可能也與中國資金流向美國，導致美元走強有關。此外，如果中國房地產建設減少，對中國的家電產品出口可能因此而下降，材料製造商的業績也可能因鐵需求低迷而惡化。
而最令人擔憂的是對金融市場的影響，在日本的泡沫經濟爆破後，由於房地產價格下跌等原因，許多金融機構擁有大量呆壞帳，令信貸緊縮，許多中小企業被迫破產，導致日本陷入長期經濟低迷；在中國已出現大型投資信託公司未能向企業投資者付款的情況，如果金融危機擴大，中國經濟將會受到嚴重打擊。
中國是日本最大的貿易夥伴，有近40%的企業海外據點集中在中國，因此兩者在經濟上的聯繫十分緊密；在新冠疫情爆發之前，中國人佔了日本的入境遊客30%。瑞穗證券的首席經濟學家小林俊介也指出，「如果只是在中國有生產基地那還好，對那些把中國視為主要市場的企業來說，影響將會非常嚴重」。
另一方面，市場則相對平靜，三菱UFJ摩根士丹利證券的首席經濟學家李智雄表示，這是因為恆大集團的問題已經出現了一段時間「市場早已將其納入考量之中」。
儘管如此，由於中國經濟前景不明確，原本因中國遊客增加而有望改善業績的陸路運輸、零售等相關股價出現明顯下跌，日經指數收盤價亦創下兩個半月以來新低。」
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