呢隻日本REITs 麻麻！

雖然呢隻Nippon Prologis 既市值喺日本REITs 中係排第四，但因為佢所管有既唔係純商用物業，而係與物流設施有關的資產，物業用途太窄，所以你見佢股價唔係穩步上揚，而係隨大市升有所波動而已。

但點都好，我地都認識一下佢：

「Nippon Prologis REIT（3283）

專門投資物流設施的日本房地產信託，由開發及營運國際物流設施的安博集團 (Prologis Group) 管理，該組合約80%為大型多租戶物流設施（多家公司的物流設施），20%為BTS型物流設施（特定公司的物流設施），目標投資區域為日本的關東及關西地區。截至2023年6月30日，該投資組合由59個物業組成，資產規模為9,168億日元，並獲得 JCR 「AA」及R&I「AA」評級。

股票代號 ：3283（東証）

行業：房地產（物流）

上市日：2013年2月14日

決算月：5月/11月

發行股數（股）：2,838,900

資產管理公司： Prologis REIT Management K.K.

資本金： 1億日元

主要股東：Prologis , Inc. (100%）

投資比率首5位：

1、Prologis Park Soka  (5.61% )

2、Pologis Park Ibaraki (4.18%)

3、Pologis Park Kyotabe (3.90%)

4、Pologis Park Ichikawa 1 (3.70%)

5、Prologis Park Inagawa 2 ( 3.60%)

投資組合構成：物流設施100%

投資目標地域比率：關東圈，關西圈70%以上；東北圏、中部圏、九州圏30%以下。」

相關日文資料：

https://www.japan-reit.com/sp/meigara/3283/