終於有間日本REITs 約我去迪士尼 —— ORIX JREIT INC. (8954)

現下日本房地產信託基金第五大的ORIX，所管理既包括一系列綜合性日本房地產，於 2002 年上市，為歷史悠久的股票之一。由 2013年至2017年期間連續九期增資，加速外部發展，資產規模從3,558億日元（2013年）迅速擴大至6,689億日元（2018年）；2019年之後再沒增資，主要以物業置換為主。

截至2021年2月28日，該投資組合由113個物業組成，資產規模為6,889億日元，並獲得 JCR 「AA」和 R&I 「AA-」高評級，旗艦物業為大阪環球影城的官方酒店Hotel Universal Port。

股票代號 ：8954（東証）

行業：房地產（綜合）

上市日：2002 年6月12日

決算月：2月/8月

發行股數（股）：2,760,000

資產管理公司： ORIX Asset Management Corporation

資本金： 1億日元

主要股東：ORIX Corporation (100%）

投資比率首5位：

1. Hotel Universal Port 4.93%   
2. Tokyo Disney Resort 3.88%
3. ARK Hills South Tower 3.19%
4. ORIX Akasaka 2-chome Building  3.17%
5. West Park Tower Ikebukuro 2.97%

投資組合構成：寫字樓54.8%、商業設施15.4%、住宅11.2%、物流設施5.4%、酒店及其他13.2%

投資目標地域比率：東京23區51.2％、東京及隣近地區18.2%、其他地區30.6％

相關日文資料：

https://www.japan-reit.com/sp/meigara/8954/