近期香港市道靜過沙士

美國加息期快將完結（我估最高6釐），我相信美息跟著有一段橫行日子，但這並不意味香港加息週期亦同告一段落；美國早期加息，香港並無跟足，本來在現行聯繫匯率安排下亦無須跟到貼；但近月，有大規模資金撤離香港，令香港同業拆息市場銀根頗為緊張，拆息也抽高，若情況持續，須挾高息才能吸引資金回流，那麼，香港息口大有機會「追落後」，追到5釐以上。

這不好，息口這麼高，對我們香港短期經濟相當不利。至少，會令樓市交投再進一步冰封，四五月樓市的二手交易已靜得出奇，若息口再進一步高企，量再不能調整就輪到價格，樓價勢必再進一步下調。

香港股市亦已靜得出奇，且更易受短期息口所影響，若往續港息高企，港股還要長時間處於低潮。

實體經濟亦面對不尋常的逆境，每隔一兩個星期，就會在網上看到一些外國知名零售商要撤出香港，將關閉在香港所有店子，大店如斯，小店更是在寂寂無聞下結業而不為大眾所知而已；你有留意嘛？好多大型商場的鋪位都釘上圍板，意味無商號願意承租該些吉位，就是做得有聲有色的新鴻基旗下商場，亦有鋪位待租，情勢教人心感不妙。至於那些所謂「死場」，市好時「間細」來賣；現在，就恨不得一籃子將整個場賣走，盡快甩身！彌敦道屢見吉鋪，而且愈嚟愈多，真係心都寒埋。

我走訪每一地方，經營者也在呻，生意好差。零售業不振的原因，正因通關後，很多港人寧願北上消費，搭高鐵極方便，食住又平，真係大爺般享受，絕對是抗香港滯脹的好方法，由其是上了年紀的50，60後；而另外一些較高消費力的年青群族，又已離港或移民，或外遊。內地經濟都唔好，落嚟香港消費的比例亦唔多，令香港零售業極為疲弱。

你有朋友若在銀行工作，也該向你呻生意淡到一個點，捽都捽唔出。

不知道港府在配合中央的政策的同時，有沒有留意香港這城市的經濟動力正不斷萎縮中，真的再不能束手任由之。

期待港府六月份推行 Web 3.0 帶來生機吧！