終於有間日本REITs 約我去迪士尼 —— ORIX JREIT INC. (8954)

2023 年 7 月 13 日 | 日本研究

現下日本房地產信託基金第五大的ORIX,所管理既包括一系列綜合性日本房地產,於 2002 年上市,為歷史悠久的股票之一。由 2013年至2017年期間連續九期增資,加速外部發展,資產規模從3,558億日元(2013年)迅速擴大至6,689億日元(2018年);2019年之後再沒增資,主要以物業置換為主。

截至2021228日,該投資組合由113個物業組成,資產規模為6,889億日元,並獲得 JCR AA」和 R&I AA-」高評級,旗艦物業為大阪環球影城的官方酒店Hotel Universal Port

股票代號 8954(東証)

行業:房地產(綜合)

上市日:2002 612

決算月:2/8

發行股數(股):2,760,000

資產管理公司: ORIX Asset Management Corporation

資本金: 1億日元

主要股東:ORIX Corporation (100%

投資比率首5位:

  1. Hotel Universal Port 4.93%   
  2. Tokyo Disney Resort 3.88%
  3. ARK Hills South Tower 3.19%
  4. ORIX Akasaka 2-chome Building  3.17%
  5. West Park Tower Ikebukuro 2.97%

投資組合構成:寫字樓54.8%、商業設施15.4%、住宅11.2%、物流設施5.4%、酒店及其他13.2%

投資目標地域比率:東京2351.2%、東京及隣近地區18.2%、其他地區30.6

相關日文資料:

https://www.japan-reit.com/sp/meigara/8954/