物業交易陰陽合約，遲早闖大禍！

如果當下我想置業，我必定會避過那些高回佣物業，我真無咁儍！

風險一重又一重，好容易因一時便宜或方便，令自己招致損失或身陷法網；大佬！我買樓啫，無必要同你發展商同地產代理一齊癲，發展商你係平就直接平比我！做乜比我咁多工夫要跟！

首先，我地為防地產代理唔回佣，必定要間代理簽返張回佣紙，呢張紙不能馬虎，如果係回佣三成，一千萬回三百萬bor，直情上得律師樓簽啦，我地無可能求求其其比個代理簽張紙就算，起碼要主管级代表公司簽，公司大印當然要有！咪求其百幾蚊整個印蓋過就算！要有法律保障，你話咁唔夠煩氣！？

好啦，跟住同銀行申請按揭，大家買樓既，真係要堅定心志，同銀行講你有大回佣，咪瞞住唔講，因為虛假申述，係會犯法既，唔好以為你唔講就無人知，你簽左張回條佣纸架，隨時個地產代理唔老泥你，日後過你一棟都唔出奇。呢方面你真係要好好克制貪念，如實報價比銀行。

第三，你點知發展商會唔會賴皮唔比，唔好話唔會，恆大大大間都可以走數。如果發展商最終唔比呢個佣，你可以做既就係旨意代理去追，但唔通要代理上court 幫你追，律師費邊個比，佢睬你都儍。到時你係買家就慘，回佣嗰舊錢先透支比左發展商先，然後望穿秋水等佢比返，一個回佣三百萬，十個三千萬，一百個三億，細發展商真係隨時可以走佬唔比！你吹得佢地脹！記住，經濟出事時，乜野都可以發生！

回超大佣實在太多灰色地帶，好凶險！我做乜要配合你發展商做大戲？你要托住個面價，關我鬼事，我嚟買野jar bor ，點解搵我祭旗，我先無咁笨柒！

你話係嘛！