有舊生問我,香港樓價會跌到沙士價嗎?
我先說,跌到沙士價,你也不會高興,更不會入手買樓;情況等於現在樓價也跌得夠了,你會買嗎?道理一樣!
更何況,若未來真見沙士價,只得一個原因!
未說這原因,先說當下的香港經濟下行,我認為經濟最惡劣,最多也是跌到零八年的金融海嘯價吧!已相當吸引了,對嘛?
所以,單純考量經濟因素,若是自住,到海嘯價已很抵買。
但樓價還可以再低嗎?這正是我一直擔心的政治因素;而且,就觀察中央的佈局來看,發生的機率似愈來愈高…….
不錯,倘若有一夜,天變了,打起台灣來;那麼,你認為香港的不動產,還有價?
正如我星期日那篇文章所講,我們生於太平盛世,思維會被長久的安定所羈絆,不懂得主動思危,特別是劃時代的戰亂;但七十年太平日子畢竟已過,歷史定律教我們不得不將這戰爭因子計入我們生命中。
再遇沙士價,你我也不想的。