我那個年青時代,無論長輩期望、媒體廣告宣傳、或社會觀念,均以在香港安居樂業為一件美事;但時移世易,世界的和平七十年已過,國與國紛爭漸多,地緣衝突愈發頻繁,「安居」這觀念未必切合大勢,強行這樣,反令自己在某些情勢中進退維谷,失據而不知如何自處。
未來之年,我們該令自己的生活更為機動,具備一點打游擊的靈活性。
正因如此,我會對入手不動產甚為小心,不只香港,任何一個地方,不是私產未必得到健全保障,就是大有機會政局不穩或出現戰亂,我們再不能像昔日心態,認為物業投資是穩當之策,無得輸!我都係嗰句:任何野都係,好時幾好都得,要唔好時幾唔好都可以。
如果你2020年左右在香港購入物業,而往後有移居打算,你就會發現這物業真的在拖你後腿,最傷既係,你最終還要蝕賣才可甩身。
在動蕩時代,物業不是好資產,萬般可帶走,唯有物業難,不動產就是不動產。在太平盛世,它是令人極心安的資產;但現下全球政治是多事之秋,你給一件資產綁定在一個地方,極為不智,令自己動彈不得,不但自困愁城,其他地方有更好的機會也去不了。
我有位舊生說,甚少買書看,寧上網看看有無相關教材,原因是常要搬屋,搬時要搬書,好甘!書已如此,何況一個物業!
這令我想起上世紀二三十年代,有個傢伙叫「博古」,在蘇聯留學,後來被派到毛澤東處,與之爭權。此人是書呆子,死讀書,明知自己身處動盪時代,仍不懂變通,走難當搬屋。在出走井崗山那一役,竟然使人帶著他那一箱箱書和文件,認真荒謬,真是險些兒被敵軍成功追截而全軍覆沒,結果在遵義會議上,他被擠出政治核心,退居二三線。
如果有人跟你講物業投資點會輸㗎?咁你問佢:「上七十年你呢個諗法啱!但再對上嗰七十年戰亂時期呢?」
我地唔可以抹殺嗰七十年重來,就算來一半,就已經足夠我們改變生活策略了!