日本正伺機謀取東南亞的發展

2024 年 1 月 26 日 | 日本研究

由日本與泰國企業共同打造的泰國最高辦公大樓於24日在首都曼谷開幕。

在泰國高檔辦公室需求不斷增加的情況下，日本企業的參與變得更加活躍。該大樓名為「One City Center」，由三菱地所與泰國企業合作開發，擁有61層樓，高276米，是泰國最高的辦公大樓。除了開放式無柱辦公空間外，還設有當地知名餐廳的美食廣場，大樓區域的一半面積設計成廣場。

對於三菱地所而言，這是他們首次在泰國進行辦公開發項目，他們計劃積極進軍東南亞經濟成長強勁的泰國市場。三菱地所泰國分公司的前山健大總經理表示：「我們意識到，不僅在住宅和辦公室方面，曼谷房地產市場的需求非常高，因此如果有合適的房產和機會，我們將繼續積極參與」。

目前，泰國的再開發項目正在蓬勃發展，尤其是自新冠疫情以來，日本企業投入曼谷的趨勢正在加速。其中對高檔辦公大樓的需求日益增長，據當地智庫預測，10年內曼谷辦公室的供應量將增加約20%，而入住率將保持在90%，日本房地產公司正加速抓住商機，紛紛進入泰國市場。