由伊藤忠集團發起的住宅型日本房地產信託,於2010年3月由Nippon Residentail Investment Corporation和前Advance Residence Investment Corporation ADR)合併而成。
目前資產規模超過4,600億日元,日本REITs 中市值排第十位,而住宅型中規模則是最大的房地產信託,東京23個區佔投資比率的71%,物業統一以「RESIDIA」命名,合併收益的內部儲備為 300 億日元(截至 2021 年 7 月),為日本房地產信託中最大規模,並計劃每期增加 3.35 億日元以上紅利。截至2023年6月30日,該投資組合由277個物業組成,資產規模為4,731億日元,並獲得 JCR 「AA」和 R&I 「AA-」高評級,旗艦物業為Residia Tower Mekuro Fudomae。
股票代號 :3269(東証)
行業:房地產(住宅)
上市日:2010年3月2日
決算月:1月/7月
發行股數(股):1,385,000
資產管理公司: ITOCHU REIT Management Co.,Ltd.
資本金: 3億日元
主要股東:伊藤忠商事株式会社 (80%)
伊藤忠都市開発株式会社 (20%)
投資比率首5位:
1、Residia Tower Mekuro Fudomae (3.49% )
2、Pacific Royal Court Minatomirai Ocean Tower (2.96%)
3、Park Tower Shibaura Bayward Urban Wing (2.02%)
4、Residia Tower Kamiikebukuro (1.74%)
5、Residia Nishi Azabu (1.43%)
投資組合構成:住宅100%
投資目標地域比率:東京都23區70%以上;其他地區30%以下
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