東京都市區的樓價比一年前上升了30%以上,其中東京23區的平均樓價為1.15億日元,增幅超過50%,隨著樓價的飆升,出租單位的租金也在上漲;因此,東京都從2023年4月起,放寬「都營住宅」的入住條件和單位數量。
何謂「都營住宅」呢?啫係類似香港既公屋咯!日本居民只要符合條件就能以低租金入住,而且不需要按金、禮金、經紀佣金以及續約費等。
間隔一般以1DK至3DK為主,較新的「都營住宅」也有1LDK的,通常包括和室、獨立浴室和洗手間、儲物空間及露台,生活設施齊全。
至於租金方面則取決於房屋地點、家庭收入、單位面積和樓齡而定。由於都營住宅主要為低收入士而設,因此租金一般約為市面的一半至三分之一。
以下係一d例子:
東京都練馬区南田中
住宅:2DK,36平方米、1969年建成
租金:約968至2,123港元
東京都練馬区南田中
住宅:3DK、55平方米、1984年建成
租金:約1,667至3,663港元
延伸閱讀 :