恆大在美國破產對日本樓房和經濟的意義

2023 年 8 月 21 日 | 日本研究

過去十多年全球經濟蓬勃,中國因素是關鍵,但成也蕭何敗也蕭何,今日世界經濟要被內地衰退拉下來。

「中國房地產巨頭恆大集團於17日在美國申請破產,這再次顯露了中國經濟的減速,市場上開始出現擔憂中國經濟急劇惡化的聲音,如果確實如此,與其經濟緊密相連的日本也將無可避免地受到影響,面對這一局勢,人們更加關注中國政府採取的措施。

「真想不到他們會破產,中國經濟的終結或許已經開始了」某市場相關人士表達了這樣的憂慮。

雖然恒大集團的破產對日本經濟的直接影響似乎不大,但可能會間接波及日本多個方面。

首先值得關注的是受中國房地產市場惡化影響的投資資金去向。據NLI Research Institute的主任研究員佐久間誠表示,中國資金湧入已經對日本房地產價格飆升產生了影響,他指出恆大破產申請雖然不太可能令日本的不動產再次大幅攀升,但他認為價格有可能持續目前的高水平。

近期日元貶值情況可能也與中國資金流向美國,導致美元走強有關。此外,如果中國房地產建設減少,對中國的家電產品出口可能因此而下降,材料製造商的業績也可能因鐵需求低迷而惡化。

而最令人擔憂的是對金融市場的影響,在日本的泡沫經濟爆破後,由於房地產價格下跌等原因,許多金融機構擁有大量呆壞帳,令信貸緊縮,許多中小企業被迫破產,導致日本陷入長期經濟低迷;在中國已出現大型投資信託公司未能向企業投資者付款的情況,如果金融危機擴大,中國經濟將會受到嚴重打擊。

中國是日本最大的貿易夥伴,有近40%的企業海外據點集中在中國,因此兩者在經濟上的聯繫十分緊密;在新冠疫情爆發之前,中國人佔了日本的入境遊客30%。瑞穗證券的首席經濟學家小林俊介也指出,「如果只是在中國有生產基地那還好,對那些把中國視為主要市場的企業來說,影響將會非常嚴重」。

另一方面,市場則相對平靜,三菱UFJ摩根士丹利證券的首席經濟學家李智雄表示,這是因為恆大集團的問題已經出現了一段時間「市場早已將其納入考量之中」。

儘管如此,由於中國經濟前景不明確,原本因中國遊客增加而有望改善業績的陸路運輸、零售等相關股價出現明顯下跌,日經指數收盤價亦創下兩個半月以來新低。」

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