日本頭十大REITS ,已做了七個既簡介,還欠三個,這幾天會「狗衝」埋去,由此打定分析的調子,來著既下半年,我會深入探討,甚至到日本進行field trip。
以下呢間排第九位,跟第四大既Nippon Prologis 從事同一類業務,都係投資於物流設施既REITs ,似乎股價不太有爆發既潛力。
「GLP J-REIT (3281)是專門從事物流設施的日本房地產信託,由國際主要物流設施開發及運營商 Global Logistic Properties Limited 的日本子公司 Japan GLP Co., Ltd. 為保薦人。GLP曾在新加坡上市,但在2018年被一家中國投資公司收購成為子公司,自GLP上市以來一直增資加速外部增長,截至2022年2月底,資產規模已增長至7,800億日元。
截至2023年6月30日,該投資組合共有93個物業,資產規模為8,969億円億日元,並獲得JCR「AA」評級,是日本央行持有5%或以上股份的股票之一,旗艦物業為GLP横浜。
股票代號 :3281(東証)
行業:房地產(物流設施)
上市日:2012年12月21日
決算月:2月/8月
發行股數(股):4,925,331
資產管理公司: GLP Japan Advisors Inc.
資本金: 1億日元
主要股東:GLP Capital Partners Japan (100%)
投資比率首5位:
1. GLP 座間 (4.81% )
2. GLP 横浜 (4.51%)
3. GLP 東京 II (4.06%)
4. GLP 大阪 (4.01%)
5. GLP 尼崎 (2.78%)
投資組合構成:物流設施100%
投資地域比率:関東圏65.1%、関西圏19.3%、其他地區15.6%
投資目標地域比率:関東圏50-70%、関西圏20-40%、其他地區5-20%」
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