已沉沒到懸崖而不自知

如果你有經過旺區，細心留意週遭的市道，你就真會擔心香港的經濟…. 很擔心。

整條彌敦道，除了有甚多吉鋪招租外，更有罕見的整幢大廈出售，有一幢商廈更是在我昔日補習社那大廈鄰旁的，三十多年來，這是我從未見過的景況，而且它已招售了一段日子，還未成功「易主」。

香港的物業市道，我認為已有苟延殘存之感，政府賣地，發展商不擁踴競投，流標已漸成常事，商用單位不值錢，商鋪貶值七成，商場生意凋零，住宅物業價格持續下調；現在，只剩下住宅租金，說過了，守不了太久的，我相信明年今日，租金也好不了。

香港，始終是以地來發跡的，地一旦不值錢，就甚麽都沒有了。

那香港該怎樣做才能起死回生呢！我的認知是，最好政府甚麼都不要做，不要太有為，靜下來，讓香港也靜下來。這城市，需要的是休養生息，而不是無日無之的不斷被跟進，香港人真的攰了，很倦，大家都希望能真真正正安歇下來。

有舊生見我廿年前那個週期的淡市活得精彩，問我當下淡市該怎樣自保生存。這問題，我想了想，不太懂答；因為，你叫得淡市，壓根兒心底是有希冀的，對於未來復甦充滿期待；零三年那段蕭條期，我充滿信心，深信這城市會隨中國加入世貿再一次興盛起來。

今回呢！目賭著一切的演變，我有點糊塗，也許是我老花吧！眼前模模糊糊，看不到前路，更不覺當下和未來幾年，已是淡市，已處於蕭條。

也許，當我們慶幸未被沉沒時，原來已處於懸崖而不自知。

我亦身處險地，又怎有資格教大家自保！