雖然呢隻Nippon Prologis 既市值喺日本REITs 中係排第四,但因為佢所管有既唔係純商用物業,而係與物流設施有關的資產,物業用途太窄,所以你見佢股價唔係穩步上揚,而係隨大市升有所波動而已。
但點都好,我地都認識一下佢:
「Nippon Prologis REIT(3283)
專門投資物流設施的日本房地產信託,由開發及營運國際物流設施的安博集團 (Prologis Group) 管理,該組合約80%為大型多租戶物流設施(多家公司的物流設施),20%為BTS型物流設施(特定公司的物流設施),目標投資區域為日本的關東及關西地區。截至2023年6月30日,該投資組合由59個物業組成,資產規模為9,168億日元,並獲得 JCR 「AA」及R&I「AA」評級。
股票代號 :3283(東証)
行業:房地產(物流)
上市日:2013年2月14日
決算月:5月/11月
發行股數(股):2,838,900
資產管理公司: Prologis REIT Management K.K.
資本金: 1億日元
主要股東:Prologis , Inc. (100%)
投資比率首5位:
1、Prologis Park Soka (5.61% )
2、Pologis Park Ibaraki (4.18%)
3、Pologis Park Kyotabe (3.90%)
4、Pologis Park Ichikawa 1 (3.70%)
5、Prologis Park Inagawa 2 ( 3.60%)
投資組合構成:物流設施100%
投資目標地域比率:關東圈,關西圈70%以上;東北圏、中部圏、九州圏30%以下。」
相關日文資料: