呢隻日本REITs 麻麻!

2023 年 7 月 14 日 | 日本研究

雖然呢隻Nippon Prologis 既市值喺日本REITs 中係排第四,但因為佢所管有既唔係純商用物業,而係與物流設施有關的資產,物業用途太窄,所以你見佢股價唔係穩步上揚,而係隨大市升有所波動而已。

但點都好,我地都認識一下佢:

Nippon Prologis REIT3283

專門投資物流設施的日本房地產信託,由開發及營運國際物流設施的安博集團 (Prologis Group) 管理,該組合約80%為大型多租戶物流設施(多家公司的物流設施),20%BTS型物流設施(特定公司的物流設施),目標投資區域為日本的關東及關西地區。截至2023630日,該投資組合由59個物業組成,資產規模為9,168億日元,並獲得 JCR AA」及R&IAA」評級。

股票代號 3283(東証)

行業:房地產(物流)

上市日:2013214

決算月:5/11

發行股數(股):2,838,900

資產管理公司: Prologis REIT Management K.K.

資本金: 1億日元

主要股東:Prologis , Inc. (100%

投資比率首5位:

1Prologis Park Soka  (5.61% )

2Pologis Park Ibaraki (4.18%)

3Pologis Park Kyotabe (3.90%)

4Pologis Park Ichikawa 1 (3.70%)

5Prologis Park Inagawa 2 ( 3.60%)

投資組合構成:物流設施100%

投資目標地域比率:關東圈,關西圈70%以上;東北圏、中部圏、九州圏30%以下。」

相關日文資料:

https://www.japan-reit.com/sp/meigara/3283/