呢隻日本REITS 排第七!

2023 年 7 月 22 日 | 日本研究

Japan Metropolitan Fund Investment Corporation (8953)

KKR 為保薦人的綜合房地產投資信託, 20023月三菱商事和UBS(瑞銀)以商業設施型REIT上市;20103月與LaSalle Japan Investment Corporation合併;20213月與MCUBS MidCity Investment Corporation合併,並轉型為綜合REIT20224月三菱商事和UBS出售了資產管理公司的股份,保薦人由KKR取代。主要投資對象為商業設施、寫字樓、住宅、酒店、綜合設施及工業設施等。

截至2023630日,該投資組合共有133個物業,資產規模為12,316億日元,並獲得R&IAA-」、S&PA」和JCRAA」的高評級。

股票代號 8953 (東証)

行業:房地產(綜合)

上市日:2002312

決算月:2/8

發行股數(股):6,989,091

資產管理公司: KJR Management

資本金: 5億日元

主要股東:76株式会社(KKR&Co. Inc. 的間接子公司)(100%)

投資比率首5位:

1TWIN21 (4.9% )

2mozo WONDER CITY (4.55%)

3Aurora City Seibu Higashitotsuka Shopping Center (4.14%)

4JMF Building Akasaka 02 (3.48%)

5Nara Family (2.86%)

投資組合構成:商業設施68.5%、寫字樓26.3%,其他5.2%

投資地域比率:東京圈54.7%、大阪圈28.0%、名古屋圈5.3%、其他地區12.0%

相關日文資料:

https://www.japan-reit.com/sp/meigara/8953/