不一樣的日本文化遺產

喺日本，好多人為了守護著祖先留落嚟嘅土地，而諗咗好多對策去解決遺產繼承稅同固定資產稅問題，其中一招係將大宅登記為文化財產。

住喺山手線沿線700多坪（約25,000呎）土地上的宮下賢二（70多歲，化名）就是陷入這種稅務危機的人之一。宮下先生係一個比較特別的例子，佢稱自己為「貧困的文化財產」。

「我哋嘅祖先喺江戶時代係呢個地方嘅村長，之後便世世代代繼承了呢片土地，世人可能會覺得我哋好富有，但滾存落嚟嘅遺產繼承稅同固定資產稅，令我哋嘅生活變得越來越艱難。」

「由於累積嘅債務不斷增加，當我變得入不敷出時，有人建議我將間屋登記為文化財產；咁樣做嘅話，呢塊土地嘅資產稅會被免除，而且指定地方嘅修葺費用的80%將由政府承擔。」

宮下先生立即接受呢個建議，於是佢間屋就成為了文化財產，但這也是「貧困文化財產」的開始。

「早前我覺得間屋太舊，冬天太冷，所以想裝修一下，但由於登記咗做文化財產，裝修受到限制。最終間屋住唔到，又唔賣得，但仲要一直支付維護費。」

現在間屋仲要不定期維修，20%的費用由屋主承擔，但庭園的植物管理，每年近100萬日元（約5.5萬港元）的費用則要由宮下先生自己全額支付。

「雪上加霜嘅係，我要另外搵地方再建造自己居住嘅屋，但新屋嘅土地部分要繳交資產稅。換句話說，我在過著正常生活嘅同時，還得繼續獨自維護這些文化財產。」

這完全係本末倒置！本來呢個一種節稅對策，但最終反而令宮下先生增加了開支，「我根本儲不到錢，我現在正考慮是否讓國家政府和東京都繼承這間被指定為文化財產的屋」。