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千語德財
談寫作:率性而作才是好文章
自己雖然曾廿年是全職補習老師,但一向對甚麼教授考試技巧不以為然;無錯,考試一定有它的作答規格與要求,我們必須符合,但去到補習堂堂也有考試技巧,定必是巧立名目,多半是無聊的細節關 ...
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2024 年 4 月 7 日
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Alex Lam
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DSE Chinese
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千語德財
投資我從不看複雜數據 —— 用哲學角度觀「勢」
舊生見我投資角度重「勢」,問我是看甚麼數據來知勢,我的回應當然是:「我不看數據。」 你在大學讀過計量經濟學(econometrics )就知,數據這事兒,真係任你揀任你舞,不利 ...
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2024 年 4 月 7 日
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Alex Lam
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千語德財
飈升中的海市蜃樓 ——— 似有實無的物業炒賣
這麼多年,香港人的置富思維,永遠也是物業、物業、物業,這「不勞而獲」的意識深根於我們港人的血脈中,令我們不夠腳踏實地,亦令這個城市從未想過要以實業發展,各產業一直原地踏步,大家 ...
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2024 年 4 月 5 日
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Alex Lam
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千語德財
不得不邁向去中心化的編程學習
自己一直學習編程也是看由台灣出版的中文書(香港根本無這方面的出版),一來我始終喜歡看中文書多一些,這方面我是扮不了高格調,同一個內容,給我中英文版本揀,我會很自然拿起中文那一本 ...
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2024 年 4 月 4 日
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Alex Lam
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千語德財
美國的AI 熱潮似在退減中
AI 熱潮已差不多行了兩年,似乎已過了「第一浪」的高峯期,我認為各大美國AI 股價大有可能逐漸回落,NVIDIA 也難以𢔛免。 人亢𡚒時,眼光就會失準,有著索羅斯所說的過份反射 ...
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2024 年 4 月 2 日
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Alex Lam
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千語德財
我的預言 —— AI 將結合預言機,令ALEX 爆升!
如果我估計無錯(當然可錯,大家參巧下好了),STX 和ALEX 在未來一季,該有一次狠升! Bitcoin Stacks在本季的效能升級,亦會進一步「實在化」ALEX應用。 A ...
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2024 年 4 月 1 日
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Alex Lam
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千語德財
物業市場有炒家,但無炒勢!
自從政府撤辣後,物業市場就有種聲音,講到樓巿好興旺,點狂熱,兼有炒家出動,就連我一向欣賞既施永青,最近也極語無倫次,做節目講到撤辣後交投比預期高好多,由認為只升三成結果意外地係 ...
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2024 年 3 月 31 日
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Alex Lam
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千語德財
樓市湧現新的下行壓力 —— 樓價極大可能穿「沙士價」
一直以來,我計算樓價最低位是基於03年沙士時的建築面積價,先轉化為實用面積價,約調升二成多左右,然後依這廿年的倍升的物價水平,亦即乘2而得出。 因此,近日珀麗灣有個單位呎價約9 ...
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2024 年 3 月 30 日
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Alex Lam
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千語德財
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