未來十年,日本物業會大幅升值,但只限東京。

2024 年 1 月 30 日 | 日本研究

根據總務省30日公布的2023年人口流動報告,東京都出現「超額遷入」的情況,即遷入者超過遷出者,達到68,285人,與前一年的38,023人相比增加了80%,接近新冠疫情爆發前的2019年(82982人)水平。雖然在2020年和2021年超額遷入數量有所減少,但東京的單一集中又再次加速,而40個都道府縣出現人口「超額遷出」。

總務省相關負責人分析稱:「隨著疫情結束和經濟活動的復蘇,前往東京就業和升學的年輕人數量有所增加」。鄉郊地區由於人口外流,導致醫療保健、護理和公共交通等多個領域人手短缺問題日益嚴重,有必要采取根本性的對策。

根據統計,2023年遷入東京都的人數為454,133人,比前一年增加約14,000人;另一方面,遷出人數為385,848人,減少了近16,000人。

而東京地區(埼玉、千葉、東京、神奈川)的超額遷入增加了27%,達到126,515人,政府制定了2027年度消除超額遷入的目標,但實現目標必將面臨困難。

日文相關報導:

https://news.yahoo.co.jp/articles/f6f770fa000eb8cdeb01970540f106fed3fb9c2c